Immobilienkauf

Wer nach einer Anlagemöglichkeit sucht, wünscht sich ein möglichst risikoloses und trotzdem ertragreiches Produkt. Die Fülle an Investitionsmöglichkeiten reicht dabei vom Sparbuch bis zu komplexen Finanzinstrumenten. Hier möchten wir Ihnen die von uns präferierten Varianten kurz vorstellen.

Kurzfristige Veranlagungen (3-4 Jahre)

Hier erwerben Sie eine Beteiligung an einer eigens gegründeten Projektgesellschaft, welche wiederum eine bestimmte Wohnimmobilie kauft. Diese spezielle Form bietet auf der einen Seite den Vorteil einer kurzen Laufzeit von 3 bis 4 Jahren, auf der anderen Seite die Sicherheit, dass Sie im Grundbuch eingetragen werden. In diesem Zeitraum wird die Immobilie saniert und verkauft oder vermietet. Hieraus ergibt sich eine beachtliche Rendite welche KEST versteuert wird und wiederum steuerliche Vorteile bietet.

Vorsorgewohnung (Einmal-Veranlagung)

Hierbei handelt es sich um eine spezielle Eigentumswohnung, deren Zweck darin besteht, nicht selbst in Ihr zu wohnen. Die Idee der Einmal-Veranlagung besteht darin, Mieteinnahmen zu generieren und den Wert der Immobilie zu steigern. Durch den Besitz ist Ihr Kapital nun ein Sachwert. Dieser ist krisensicher und vor Inflation geschützt. Durch die Mieteinnahmen entsteht auch ein laufendes Nebeneinkommen. Auch hier ist Ihr Kapital durch die Eintragung in das Grundbuch geschützt.