Immobilien

Die Möglichkeiten zur Finanzierung sind vielfältig. Auch hier beraten wir Sie um die beste Lösung für Ihre Wünsche und Bedürfnisse zu finden. Egal ob Wohnraum, Anlageobjekt oder Gewerbe-Immobilie.

Immobilien-Leasing

Immobilien-Leasing stellt eine Alternative zum Mieten oder Kauf dar. Es ist sowohl für Wohnimmobilien als auch für gewerblich genutzte Objekte möglich.

Ähnlich dem Leasing eines Autos, überlässt Ihnen der Leasinggeber, meistens eine Bank, die gewünschte Immobilie zu Ihrer Nutzung für den vertraglich festgelegten Zeitraum. Nach dem Ablauf dieses Zeitraumes, und der Zahlung der vereinbarten Schlussrate geht das Objekt in Ihren Besitz über. Der Vorteil gegenüber jeder anderen Finanzierungsform sind die niedrigeren laufenden Kosten – diese können mittels einer Anzahlung sogar noch weiter gedrückt werden. So erhalten Sie auch in Krisenzeiten Ihre Liquidität.

Gerade in der Gründungs- oder Krisenzeit kann eine Immobilien-Leasing Variante besondere Vorteile für Sie bieten. Mit sogenannten „Sale and Lease back“ Varianten können Sie Ihre Liquidität sichern ohne Ihren wertvollen Standort zu verlieren. Auch steuerlich ergeben sich für Gewerbetreibende einige Vorteile.

Diese Art der Finanzierung ist ebenfalls für Privatpersonen verfügbar. Dieses Modell ist aber noch nicht sehr verbreitet. Die monatlichen Kosten sind hier niedriger als bei anderen Finanzierungsmodellen, allerdings müssen Sie auch bedenken, dass Sie als Leasingnehmer:in, wie bei einem Fahrzeug, zusätzlich für Reparaturen und Wartungskosten aufkommen müssen.

Kreditfinanzierung

Bei dieser „klassischen“ Form der Anschaffung, im Gegensatz zum Immobilen-Leasing, sind Sie bei einer Kreditfinanzierung sofort die:der Eigentümer:in. Bei einem Kredit können Sie eventuell die anfallenden Zinsen durch einen Rabatt beim Kauf ausgleichen, der bei Barzahlung meist gerne gestattet wird. Entscheidend für Ihre Zinsbelastung ist auch die Laufzeit der Finanzierung, hier finden wir gemeinsam das für Sie passende Modell.